Satın Alma Rehberi

Sayın Yatırımcılar:

Kuzey Kıbrıs Emlak Vergileri ile ilgili yerel kanunlar ve prosedürlerle ilgili izlenmesi gereken adımlar . 

Seçtiğiniz konutun ödenmesi yapılmışsa/ peşinatı ödenmişse sözleşme imzalanır. Bu sıfır ve ikinci el tüm taşınmazlar için geçerlidir. 

1- Sözleşmenizin aslı ile birlikte tapu ve vergi dairesine kayıt yapmanız gerekecektir. Sözleşmenizin rayiç bedeli o günkü kurdan hesaplandıktan sonra  TC vatandaşları Sözleşme bedelinin %3’ü vergi dairesine ödeyecektir Yabancılar için bu miktar %6'dır , ardından %0,5 damga vergisi ücreti ödenecek ve sözleşmeniz yasal olarak geçerli olacaktır. Bu adım sonrası Tapu Dairesine gidilip kayıtlar tamamlanacaktır.  Yapılan ödeme sonrası , Sabıkanız bulunmadığına dair  yaşadığınız ülkenin yetkili mercilerinden sabıka kaydı belgesi ile, Konut edinme izni için İçişleri Bakanlığı’na başvurulacaktır. Bu işlem ilk başvuru için  asgari ücretin 1/2 sidir.  İznin onaylanması TCler için 1-2 yıl yabancılar için 1 yıla kadar sürebilmektedir.

2- Konut edinme izni çıktıktan sonra konutunuz tamamlanmış ise tapunuzu alabilmek için tapu dairesine %3 daha ödeyecek ve adınıza düzenlenen tapuyu alabileceksiniz )

Yasanın detaylı halini görmek için bizimle yada avukatlarımızla iletişime geçebilirsiniz.

Saygılarımızla

Address Estate Ekibi